EN VENTA EDIFICIO COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – SECTOR VERSALLES, MANIZALES
Oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Edificio ideal para uso empresarial, institucional o comercial, gracias a su distribución funcional, amplios espacios y excelente ubicación.
Cuenta con 4 niveles más nivel inferior, con áreas diseñadas para oficinas, bodega y local comercial:
Nivel -1: Amplia bodega con doble altura, ideal para producción o adecuación como parqueadero, con acceso mediante puerta corrediza de 6 metros, baños para hombres y mujeres y area de lookers.
Nivel 1: Distribuido en tres espacios: zona de acceso principal, local comercial actualmente en funcionamiento, y área administrativa con recepción, 4 oficinas y un espacio adicional utilizado como bodega o cuarto útil.
Nivel 2: Área administrativa distribuida en 7 oficinas (2 cerradas independientes y 5 con divisiones en aluminio y vidrio), baño para el público y baño privado para el personal, adicionalmente incluye un moderno auditorio con capacidad para aproximadamente 100 personas, ideal para capacitaciones y eventos corporativos. Cuenta con 12 parlantes de techo y aproximadamente 48 luminarias, que garantizan excelente iluminación y óptima acústica.
Nivel 3: Cuenta con 9 espacios para oficinas, cocineta, baños, oratorio y áreas de almacenamiento.
Nivel 4: Se ubican 3 oficinas amplias, dos de ellas con baño privado.
El edificio se destaca por su sólida construcción en cemento con pisos y escaleras en mármol ademas de su excelente iluminación natural y ventilación en todos sus espacios. Cuenta con red de cableado estructurado en todas las áreas, parqueadero exterior exclusivo para el local comercial con capacidad para 5 vehículos, planta eléctrica propia y sistema de red contra incendios (hidrantes internos y externos) en el area de la bodega.
Ubicado en el sector Versalles, a pocos minutos de la Avenida Santander y Avenida Paralela, rodeado de importantes entidades de salud, educativas y comerciales, lo que garantiza alta valorización y flujo constante.
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Nombre:
Inmobiliaria Lucia Prada
Teléfono Móvil:
+573122092858
